Exclusif
Réf : 800195
Maison 97.31 m²
435 000 €
Sur les hauteurs de Narbonne Plage Narbonne plage (11100)
Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un quartier calme et en bord de garrigue, cette jolie maison T4 est idéale pour vivre toute l'année en bord de mer .
D'une surface habitable 97.31, elle se compose d'un séjour très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte .
A l'entrée se trouve une véranda de 10.40m2 (hors carrez).
Au rez de chaussée vous disposerez d'un w.c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau.
L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, d'une salle de bain avec un second w.c et pour finir une terrasse avec une vue dégagée et pergolas.
La villa bénéficie d'une terrasse de 90m2 avec pergola, jardin rocailleux aux essences méditerranéennes.
Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18m² (hors carrez) avec mezzanine et de 2 places de parking.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €.
Mandat en délégation
Caractérisque
Valeurs
Code postal
11100
Surface habitable (m²)
97,31 m²
surface terrain
345 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2008
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
435 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 300 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3 - 22
nombre de lots
30
Quote Part annuelle des charges
900 €
plan de sauvegarde
NON
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence Agence IBIS IMMOBILIER
Place de Vergnettes
11560 St Pierre la Mer
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 066 € et 1 442 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).